The Shore

An der Kuchelauer Hafenstraße 98 entsteht ein Immobilien-Ensemble, das urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet.
Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. 

"THE SHORE" überzeugt durch: hauseigenen Concierge-Service, großzügigen Freiflächen, viel Glas, Bootsliegeplätze sowie Badestege,
Fitnesscenter, SPA Bereich mit Sauna und Dampfbad, wunderschöner Gartengestaltung sowie der hauseigenen Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.

Geboten werden Wohnungen vom kuscheligen 2-Zimmer Apartment mit Garten, Loggia oder Terrasse bis hin zum modernen, großzügigen Pent­house mit Dachterrasse
– Ihren Wünschen an luxuriösem Wohnraum sind keine Grenzen gesetzt.

The Shore besteht aus 10 einzigartigen Villen mit jeweils 9 bis 12 Apartments;
Wohnflächen von 37m² bis zu 358m² - alle mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen. 

Auszug aus der AUSSTATTUNG 
- hauseigener Concierge Service
- hauseigenes Fitnesscenter 
- SPA Bereich mit Sauna und Dampfbad
- Kinderspielplatz
- großzügige Tiefgarage mit E-Lade Stationen sowie eigenen Motorrad Stellplätzen
- Bootsanliegeplätze sowie Badesteg
- Echtholz Parketten 
- exklusives Feinsteinzeug in Bad & WC
- hochwertige Sanitärausstattung
- großzügige private Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Betonkernkühlung
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung 
- Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahme Stellen
- Smart Home System vorbereitet
- moderner Aufzug (vom Keller bis ins Dachgeschoss)
- repräsentative Hauseingänge

MEHRWERT

• Höchste Lebensqualität in außergewöhnlicher Naturlage direkt am WASSER

• Wenige Autominuten entfernt von der Wiener Innenstadt

• Perfekte Architektur und exklusive Ausstattung

• Wertbeständiges Anlageobjekt
   

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG:

Zwischen dem Leopoldsberg und der Donau entwickelte sich eine höchst attraktive Wohngegend. An der Stadtgrenze des begehrten 19. Bezirks mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald und in unmittelbarer Nähe zu Klosterneuburg liegt
THE SHORE direkt am Wasser und trotzdem nur 15 Autominuten von der Wiener City entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinien (Richtung U-Bahn Station Heiligenstadt) sowie S-Bahn;

Wenige 100 Meter entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Klosterneuburg verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Landesklinikum, Apotheken, Banken, Modeboutiquen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen jeglicher Art.
Das Shoppingcenter Q19 erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten